|
Lépjen velünk kapcsolatba egy díjmentes tanácsadás céljából, ahol kollégáink segítséget nyújtanak az Ön igényeinek leginkább megfelelő befektetési megoldás kiválasztásában! További információk: +36-1-666-4230 |
|
|
Gyakori kérdések
Milyen szakaszban van a területre vonatkozó építési engedély?
A terület jelenleg vázlatterv engedéllyel rendelkezik, ez több mint egyszerű besorolás, és a kialakítási alapelvek elfogadását jelenti, a telkenkénti villa választék függvényében. Ez az engedély még 2 évig érvényes, ami után a földjükre ingatlant építeni kívánó befektetőknek ismételten építési engedélyért kell folyamodni.
Mi történik még az építési területen?
Kifejezetten a Coral Beach és a Flexeiras területek, Ceará állam és a növekvő turista piac érdekét szolgáló távoli jövőképpel és fejlesztési célokkal rendelkezünk. Alacsony villa beépítési sűrűségű tervezést sikerült szerezni a területre. A Coral Beach-i lakóparkokhoz sport, szabadidő és végül egy kereskedelmi övezet is tartozik majd. Nem is említve a strandokat, ahol bizonyosan sok tevékenységre nyílik lehetőség a terület fejlődése során. Brazília ezen részén a hely természetes szépségét tovább emelő gyönyörű korallok is találhatók az óceánban.
És mi történik a földterületen kívül?
A tenger felé egy több ezer delfinnek menedéket nyújtó atoll található, ahol minden látogató elismeri a hely különlegességét. A hely a világ legsűrűbben benépesített delfin telepeként ismert.
A szigeteken található a nyugat atlanti óceán legmagasabb sűrűségű trópusi tengeri madár otthona. Apálykor az atoll még gyönyörűbb. Egy UNESCO világörökség terület is található itt. Ez egy elképesztő paradicsom. Az egyik strandon ülve, vagy a teknősök és a különféle fajtájú delfinek között folytatott könnyűbúvárkodás közben könnyen belátható, miért vonzza Brazília a világ öko-turizmusának 10 %-át.
http://whc.unesco.org/en/list/1000
Hány telket vásárolhatok?
Az Ön által vásárolható telkek száma nincs korlátozva. Valójában, legtöbb ügyfelünk több telket vásárol, mert ezeken kombinált építkezés folytatható. Ez gyakran erősíti a kilépési stratégiát, mivel nagyobb rugalmasságot biztosít egy esetleges értékesítés során.
Milyen további költségeket kell fizetni?
A befektetők a vételár 7-8 %-ával számolhatnak kiegészítő költségekként.
Mikor kapom meg a földterület tulajdonlapját?
A földterület tulajdonlapja azonnal kiadásra kerül a teljes összeg befizetéséről szóló nyugta megérkezését követően. Brazília az Egyesült Királyságéhoz hasonló központi ingatlan nyilvántartási rendszert használ, és a Coral Beach-en lévő földterületek stabil jogállását független ügyvédek ellenőrizték az Atlanti óceán mindkét partján. A mi ügyvédeink természetesen elvégezték az aktuális földtulajdon jogállásának és a tervezési engedélyeknek megfelelő átvilágítását, és a kapott eredményeket megfelelőnek találták.
Mi a helyzet a bűnözéssel?
Mint minden egyes országban a bűnözés inkább bizonyos területekre koncentrálódik. Brazíliában
a nagyvárosokban problémás a kisebb jelentőségű utcai bűnözés. Rio de Janeiro, Sao Paulo és Brazília városokon kívül a kisebb jelentőségű bűnözés nem annyira elterjedt. A fenti városokba látogatóknak figyelniük kell a bűnözésre és meg kell tenniük az összes többi nagyvárosban is szükséges minden óvintézkedést.
Van árfolyam kockázat Brazíliában?
Az árfolyamkockázat megkerülhetetlen szempont bármely piacon történő külföldi ingatlanvásárlás során. Habár a Coral Beach-i telek vételára USA dollárban esedékes, az Ön számára benne rejlő eladási érték a brazil Real (a brazil valuta) piaci teljesítménye alapján kerül meghatározásra.
Korábban a brazil Real az USA dollárhoz volt rögzítve. Azonban ez már nem így van, tehát az USA dollár negatív mozgása nem lesz közvetlen hatással a Realra. Brazília gazdasága növekszik, az infláció ellenőrzés alatt áll, a kamatok csökkennek.
Senki sem jósolhatja meg a jövőt, de szerintünk semmi sem utal arra, hogy az árfolyamkockázat bármilyen aggodalmat kellene, hogy jelentsen a befektetők számára.
